Det finns många anledningar till att någon kan behöva ta reda på vem som äger en egendom som ett hus eller en annan byggnad. Du kan behöva kontakta ägaren om händelser som inträffar på deras egendom eller för att föreslå underhåll, för att hantera en tvist om något, för att kringgå en ohjälpsam fastighetsförvaltare eller av ett antal andra orsaker. Den goda nyheten är att det faktiskt är väldigt enkelt att ta reda på vem som äger fastigheter. I den här artikeln kommer jag att presentera en översikt över de många olika sätten att få denna information, vanligtvis gratis.
Fastighetsägande i USA är en fråga om offentligt register. Det betyder att vem som äger information är som allmänheten kan komma åt. Mekanismen för denna åtkomst kanske inte alltid är otroligt lätt, även om de flesta platser i denna moderna tid har åtminstone rudimentär online-tillgång till poster.
Ta reda på vem som äger ett hus online
Det finns flera sätt att ta reda på vem som äger ett hus. Det första du bör prova är landets skattebedömare eller länsregistrator. Det är de statliga enheterna som i allmänhet hanterar äganderättsinformation om fastigheter, eftersom de är de människor som tar ut fastighetsskatten och de behöver veta vem som äger vad. Du måste åtminstone veta adressen till den fastighet du vill få information om.
applikationen kunde inte starta korrekt (0xc00007b)
Länsskattebedömare
Beroende på var du bor kommer din länsskattebedömare att registrera vem som äger vilken fastighet. Beroende på var du bor kommer den informationen att finnas tillgänglig online via skattebedömarens webbplats. Om informationen inte är online kan du ändå komma till den men du måste fysiskt besöka kontoret. Hur enkelt det blir är helt upp till personalen på ditt lokala kontor. De flesta ställen kommer de att vara till hjälp om de inte är blixtsnabba. Skatteregistreringen på en fastighet ska visa att du äger fastigheten, fastighetens bedömning och transaktionshistorik och eventuella befintliga skatterättigheter eller brister på fastigheten.
County Recorder
Länsregistratorns kontor håller register över allt mark- och fastighetsägande i dess jurisdiktion. Allt fastighetsägande täcks av handling och alla handlingar måste registreras hos länsbokföraren. Vissa progressiva länsinspelare har denna information tillgänglig via deras webbplats, annars är det en resa till kontoret. Kontoret ligger vanligtvis inom tingshuset. Var artig - länspersonal har stora arbetsbelastningar och hanterar allmänheten hela tiden, så att vara trevlig och vänlig kommer att löna sig - men var medveten om att detta är allmän information och att du har rätt att få tillgång till den.
Fråga en mäklare
Om du känner en fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare har de resurser för att ta reda på vem som äger en viss fastighet. De kanske redan vet och beroende på varför du behöver informationen kan de kanske tillhandahålla den, eftersom den redan finns i offentliga register. Olika regioner kan ha olika regler om vilken information som kan lämnas till tredje part. Vanligtvis, om något är en fråga om offentligt register är det inget problem men din fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare borde kunna berätta för dig.
Windows 10 hem vissa inställningar hanteras av din organisation
Fråga ett titelföretag
Om du verkligen behöver veta vem som äger ett visst hus kan du kontakta ett titelföretag. De gör sökningar på fastigheter för att försörja sig och tar betalt för privilegiet. Typiska titelsökningar kostar mellan 200 och 300 dollar så att du verkligen behöver den informationen eller har några verkliga svårigheter att använda andra rutter för att motivera denna kostnad.
Fler internetresurser för att ta reda på vem som äger ett hus
Det finns några webbresurser du kan använda för att ta reda på vem som äger ett hus online. Vissa är bättre än andra och andra kan medföra en liten avgift för varje sökning.
NETROnline
NETROnline , Nationwide Environmental Title Research Online, är en webbplats som ger tillgång till många register över hela landet. Det ger tillgång till miljöinformation, offentliga register, fastighetsdata och historiska flygbilder från många delar av det kontinentala USA.
Fastighetshaj
Fastighetshaj är en kommersiell webbplats som kan berätta exakt vem som äger ett hus. Webbplatsen har tillgång till de flesta, om inte alla, ägaruppgifter inklusive ägare, deras adress, kontaktinformation om tillgänglig och eventuell stödjande information som webbplatsen kan hitta. Du måste skapa ett konto för att kunna använda tjänsten men den första sökningen är gratis om du gör det.
Amerikanska titelregister
Amerikanska titelregister är en annan kommersiell verksamhet som ger tillgång till detaljer om fastighetsägande. Sökningen kostar $ 19,50 för en grundläggande sökning eller mer för en mycket mer detaljerad sökning. Tjänsten är uppenbarligen omedelbar och kommer definitivt att visa dig vem som äger ett hus om det finns en post. Ange adress och postnummer så genereras en rapport. Du kan antingen skriva ut den eller ladda ner den som en PDF.
uxstyle för Windows 10
Med alla dessa online-resurser kan du söka efter posttyp, sedan län eller postnummer. En lista över tillgängliga poster kommer att tillhandahållas och du kan välja vilket du behöver. Olika län har olika mängder och kvaliteter av poster, men du bör hitta åtminstone grundläggande information.
Många fastighetsmäklare och vissa mindre titelsökningsföretag kommer sannolikt att använda någon av dessa tre webbplatser eller andra liknande dem. Att utföra sökningen själv är verkligen billigare än att få dem att göra det!
Känner du till något annat sätt att ta reda på vem som äger ett hus online? Berätta om det nedan om du gör det!
